Das Objekt liegt im südlichen Teil der Stadt Hamm, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Durch die zentrale Lage ist die Nahversorgung des täglichen Bedarfs gegeben. Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die zentrale Lage wird noch durch die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A2 unterstrichen. Von Hamm aus können Städte wie Werl, Unna, Dortmund, Münster und Soest schnell erreicht werden.

Die solide Doppelhaushälfte mit 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoß ist voll unterkellert. Die Fassade weist wunderschöne historische Ornamente auf. Die Optik wird noch durch das geschmiedete Geländer der Außentreppe und der 3-flügeligen Hauseingangstür, mit dekorverglastem Oberlicht, unterstrichen Die Immobilie, in der zur Zeit 2 Wohneinheiten bestehen, wurde zum Teil renoviert und instandgesetzt. Das Objekt ist nutzbar/ umbaubar zu 3 Wohneinheiten. Jede Etage verfügt über 3 Zimmer und ein Bad/ WC mit einer Gesamtfläche von je 47 m². Im Dachgeschoss gibt es 2 Kammern mit einer Gesamtfläche von 26 m². Alle Einheiten werden mit einer Gas-Zentralheizung mittels Heizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über dieses Heizsystem. Die Fenster sind überwiegend dämmverglast, in Holz gehaltene Blendrahmenfenster mit Rolläden. Im Anschluss an das Wohngebäude steht ein Nebengebäude, dass als Werkstatt genutzt wurde. Dies Gebäude ist in massiver Bauweise, eingeschossig, nicht unterkellert, erstellt worden. Neben dem Wohnhaus gibt es ein Carport mit Tor, dass auch als Stellplatz genutzt werden kann. Auf dem 491 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus und Nebengebäude auch ein großer Garten.

Besichtigungstermine können unter der Telefonummer 02381-490129 vereinbart werden.